¿Tienes un piso en Gijón? Alquílalo con garantías

02 Mar

No hay duda. A día de hoy la mejor inversión en Gijón o incluso en Asturias en general, puede ser la compra de una vivienda a bajo coste para su posterior alquiler. El precio de la vivienda ha experimentado en los últimos meses un mínimo ascenso, pero la cantidad de stock que ha provocado la crisis es tal que todavía se encuentran muchos «chollos» a precios increíbles.  Si a esto le unimos que el precio del alquiler va in crescendo por la subida de demanda…Blanco y en botella: comprar para alquilar es negocio seguro.

Parece increíble entonces que todavía haya muchos propietarios en Asturias que aún teniendo su inmueble vacío y sin uso no lo destinen a obtener un ingreso extra mensual nada desdeñable. ¿Qué puede hacer a los dueños de estas viviendas perder la oportunidad de ingresar dinero con el alquiler?

En Gijón aún hay muchos propietarios que no obtienen beneficio por su propiedad, a pesar de que podría ser una gran fuente de ingresos.

Nuestra experiencia en este tipo de casos, nos dice que esto obedece  a tres causas principales:

Falta de tiempo
Miedo
Desconocimiento de la ley

En Remax Gijón entendemos estas inquietudes de los dueños de la propiedad  y por ello tenemos un departamento exclusivo para gestionar alquileres.

Este departamento está compuesto por dos de nuestros agentes: Olga y Jesús. Ambos con una gran experiencia en el sector inmobiliario y que ahora enfocan todos su esfuerzo en lograr la satisfacción del arrendador. Que el propietario alquile con todas las garantías es nuestro mayor objetivo.

Por ello comienzan su trabajo conociendo a la perfección lo que busca cada propietario y lo que para el es importante con respecto a su inmueble. Esto evitará visitas a la propiedad sin sentido y lo que puede ser peor arrendar a una persona que no se corresponde con el perfil deseado.

Conocer con detalle las inquietudes del propietario es fundamental para encontrar al inquilino perfecto. Escuchar es el primer paso

Después nuestro equipo de alquileres en Gijón se pone manos a la obra en la difusión de la vivienda por los diferentes medios. Tanto a través de las nuevas tecnologías como usando su propia base de datos de posibles interesados que pueden encajar en el perfil. Cuanto mayor es el número de interesados mayor será la posibilidad de encontrar al inquilino deseado.

Una difusión profesional de la propiedad ayuda a encontrar al inquilino deseado por el propietario. Más interesados, más posibilidades.

En la mayoría de los casos, a los pocos días Olga y Jesús ya tienen un gran número de personas interesadas y es ahí donde comienza la labor de filtro. En Remax, tenemos muy claro que las condiciones del alquiler las marca el propietario y no ofreceremos la vivienda a ninguna persona que no las cumpla.

Filtramos entre las personas interesadas para encontrar al inquilino que encaje en lo solicitado por el propietario. Ofreciendo la mayor garantía.

Cuando ya hemos llegado al punto de encontrar al inquilino que encaje con el perfil marcado y que por supuesto, ofrezca la garantía que necesita el propietario, será este el que dará su aprobación.

Comenzamos entonces a preparar el contrato y validar los avales pertinentes. En esta parte la experiencia y el conocimiento que aporta un profesional vuelve a ser vital. El contrato debe cumplir con la ley vigente pero además debe de reflejar todo lo acordado de palabra para evitar sorpresas no deseadas en un futuro.

Este será el momento también de plantearse la contratación de un seguro de impagos y/o daños en la vivienda por parte del arrendatario. En nuestra inmobiliaria de Gijón les ofrecemos la posibilidad de contratar este seguro,por una mínima cantidad, gracias a los acuerdos que tenemos con diferentes aseguradoras.

Y siguiendo este proceso podemos ver como confiando en nuestro equipo de alquileres en Gijón la tranquilidad está garantizada.

Si volvemos ahora sobre las razones que impedían a los propietarios poner sus vivienda en alquiler, comprobaremos que gracias a la gestión de Remax, estas se devasnecen:

  1. Falta de tiempo: Nosotros nos ocupamos de TODO. Y todo es TODO.
  2. Miedo: El protocolo seguido por Remax Elite consigue encontrar el perfil buscado por el propietario. Además los seguros nos garantizan todo por muy poco.
  3. Desconocimiento de la ley: Asesoramos desde el minuto uno. Redactamos los contratos y exigimos avales para la entera satisfacción del dueño del inmueble.

 

¡Ahora está claro! No pierdas ni un euro más. Ponte en contacto con nuestro departamento de alquileres.

Alquilar piso en Gijón

 

 

 

 

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